akcesoria meblowe, oświetlenie meblowe, prowadnice, szafy, s
Temat: Pytanie o działkę rolną
w ub roku kupilam dzialke rolna
koszty przeksztalcenia, to jeszcze nie sa mi znane ;)
ale znam koszty noatrialne
u notariusza zawierana byla najpierw warunkowa umowa sprzedazy, informacja o tym plynela do Agencji Nieruchomosci Rolnych, bo oni maja prawo pierwokupu dzialek rolnych, jesli w ciagu okreslonego czasu nie odpowiedza na te oferte, spotykacie sie po raz drugi (po ok miesiacu) u notariusza by spisac standardowa umowe sprzedazy
Koszty notarialne: jak przy zakupie dzialki budowlanej, ale polowa przy pierwszej umowie, druga polowa przy umowie koncowej.
Zaplata za dzialke od razu...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=74691
Temat: Grupa Bydgosko-Torunska
...gdzie podobno 80% planów się zdeaktualizowało również sięgnęło się Łochowicom.Do warunków zabudowy potrzebowałam:mapki geodezyjne do załatwienia w ciągu jednego dnia w Geoplanie koszt ok 40zł,a z nimi do wodociągów na ul.Betonową w Białych Błotach odp w tydzień-w Łochowicach jest wodociag,jednoczeĂśnie do Enea na Kąpielową tydzien i masz warunki przyłaczeniowe .Wniosek skladasz w gminie i czekasz. Jest tez drugi sposob zakupu: warunkowa umowa sprzedazy.PO jej podpisaniu składa się wniosek do Agencji WłasnoĂści Rolnej -chyba nazywa się teraz jakoĂś inaczej-i oni odpowiadają ,że nie kupują tejże działki.Trwa to do miesiąca ,ale z doĂświadczenia znajomego notariusza na ogół ok dwóch tygodni.Wtedy można podpisać właĂściwą umowę kupna sprzedaży.Po zakupie występujesz z wnioskiem o warunki zabudowy.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=1335
Temat: Grupa Wrocławska
:lol: :lol: :lol: No i udało się !!! :) Warunkowa umowa sprzedaży podpisana, jutro przyrzeczenie zwolnienia hipoteki w banku do odebrania, i tylko agencja rolna mi zostaje. :) :) :) Faktem jednak jest że już czuję się szczęśliwą posiadaczką miejsca pod dom i trawnik 8) 8) Jeśli to nie problem to bardzo proszę o dodanie do mapy "mojego miejsca na ziemi" w Długołęce. :D :D :D
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=392
Temat: problem z kupującym - warunkowa umowa sprzedazy nieruchomosci rolnej POMOCY
problem z kupującym - warunkowa umowa sprzedazy nieruchomosci rolnej POMOCY Witam, sprawa wyglada tak ze pomiedzy sprzedajazym i kupujacym zostala zawarta w roku 2009 notarialna
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=97601
Temat: VAT a dzialka
ale jeżeli chcesz kupić działkę rolną , to licz się z tym że trzeba ją kupować dwuetapowo, jeżeli nie jesteś rolnikiem i nie posiadasz swojego gospodarstwa rolnego, dwuetapowo to znaczy, że najpierw warunkowa umowa sprzedaży i Agencji nieruchomości Rolnych przysługuje prawo pierwokupu, ma ona 1 miesiąc czasu na odpowiedź, a potem dopiero następuje podpisanie umowy przeniesienia własności. W kosztach umowy nie płacisz więcej, tylko czas.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=14826
Temat: ANR przetarg i prawo odkupu ?
...nazewnictwo nie zmienia faktu, że Agencja nie może skorzystać z prawa pierwokupu wcześniej niż właściciel nieruchomości nie wyrazi woli jej zbycia. Stosując ustawowe prawopierwokupu (gdy właściciel chce sprzedać nieruchomość musi poinformować Agencję) Agencja płaci cenę ustaloną między stronami potencjalnej transakcji lub składa wniosek do sądu o ustalenie wartości nieruchomości (ale mimo wniosku musi zapłacić cenę wskazaną warunkową umową sprzedaży). Nie stosuje się żadnego rozliczania nakładów. POzdrawiam
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=98755
Temat: umowa przedwstepna kupna działki
...były takie ogólne wymagania, w moim banku nie wymagają umowy notarialnej to juz ustaliłam na 100%. Potrzebują Tylko zwykłą cywilno-prawną. A kredyt nie jest żaden specjalny. Różne banki maja różne wymagania. Moim zdaniem nie ma sensu płacić notariuszowi za umowę przedwstępną skoro potem prawie drugie tyle trzeba zapłacić za umowe kupna. jesteś w błedzie..Umowa przedwstępna jak ja nazywasz u mnie nazywała sie " warunkową umowa sprzedaży"u notariusza dzieli się na dwa etapy .Ale za kazdy płacisz tyle samo co za normalną umowe kupna sprzedazy.Moze to być spowodowane np wyłączeniem z gruntów rolnych twojej działki w agencji rynku rolnego.Ja miałem u notariusza dwie umowy za które zapłaciłem :warunkową -600zł i ostateczną drugie 600zł. razem 1200zł.(po w/w wyłaczeniu). obecnie szukam kredytu i sa taki zaostrzenia ,że...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=61234
Temat: ZWOLNIENIA GRUPOWE ZUGIL - Wieluń i okolice
...nabędzie 420.000 akcji zwykłych na okaziciela serii A , o wartości nominalnej 1,59 zł za 1 akcję, co stanowi 26,92 % udziału w kapitale zakładowym spółki "RYFAMA" S.A. w Rybniku pod warunkiem zapłaty ceny. Cena nabycia akcji została zapłacona przez Emitenta. Przeniesienie własności akcji na Emitenta nastąpi z chwilą dokonania odpowiedniego zapisu w depozycie papierów wartościowych Domu Inwestycyjnego BRE Banku S.A., 2) warunkowa umowa sprzedaży akcji pomiędzy Emitentem (Inwestor) , a Andoria-Mot Sp. z o.o. z siedzibą w Andrychowie , Kuźnia Jawor S.A. z siedzibą w Jaworze, Fabryką Urządzeń Mechanicznych "Chofum" S.A. z siedzibą w Chocianowie (Spółki) oraz GWARANT Grupa Kapitałowa S.A. z siedzibą w Katowicach (GWARANT GK) na podstawie której Emitent nabędzie łącznie 594.000 akcji zwykłych na okaziciela serii A , o wartości...
Źródło: wielun.biz/viewtopic.php?t=6839
Temat: Na każdą pogodę - M08 - czy ktos budował??
...ciekawa jestem jakie są dokładne wymiary waszej działki, bo 33 na 33 to prawie 1100 a piszesz że 990. Sorki, za dokłądność, ale wciążrozpatrujemy, czy Mo8 nie jest zbyt duży i rozłożysty jak na tę działkę??? Może doradzcie?? Działka ma 34 na szerokość i 27 na głębokość. Jeśli z przodu domu przed garażem zostawimy 5 m to z tyłu zostanie 7 na tylny ogródek (od południa). Czy to nie za mało?? I czy te 5 metrów z przodu przed garażem to nie za mało?? Warunkowa umowa sprzedaży działeczki już podpisana :) więc intensywnie myślimy o projekcie, szuakmy i szukamy i wciąż wracam do tego zadaszonego tarasu. Mam jakieś takie wrażenie, że ten dom ma charakter w przeciwieństwie do innych projektów, w których zawsze coś mi nie podchodzi. Doradźcie proszę w kwestii wielkości tej działki.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=44479
Temat: mój były M chce spłacić mój udział w domu
...za pozostałe udziały byłego i przeprowadź się razem z dziećmi do domu. Oczywiście wszystko z rzeczowymi umowami notarialnymi, zabezpieczającymi interesy obu stron (i dzieci). Po drugie, jeśli miga się z darowizną, to nie masz praktycznie nic do stracenia. Postaw sprawę jasno, że w grę wchodzi tylko gotówka. Niech były ustanowi na swojej ułamkowej części współwłasności hipotekę pod zastaw gotówki dla Ciebie, oczywiście z warunkową umową sprzedaży – notarialną. Jest to możliwe, bo zgodnie z art. 65 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, część ułamkowa nieruchomości może być obciążona hipoteką, jeżeli stanowi udział współwłaściciela. Oznacza to, że może współwłaściciel obciążyć swój udział. Podobną interpretację przyjął w wyroku z dnia 6 września 2007 roku, Sąd Apelacyjny we Wrocławiu (sygn. akt I ACa 769/07),...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=130265
Temat: Pytania do egzaminiu ustnego
...i wymiary działki, rok budowy budynku, ilość pomieszczeń i kondygnacji, powierzchnia użytków wyposażenie, media, stan techniczny, projekt typowy czy indywidualna technologia wykonania, nasadzenia, otoczenie. 4. Wymienić dokumenty potrzebne do sprzedaży działki budowlanej będącej w użytkowaniu wieczystym z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego. W tym przypadku prawo pierwokupu przysługuje gminie; zatem warunkowa umowa sprzedaży! Dokumenty to: umowa użytkowania wieczystego w formie aktu notarialnego ( możliwe jest także nabycie prawa wieczystego użytkowania w drodze uwłaszczenia, wypis z KW, zaświadczenie o uiszczaniu opłat rocznych za dzierżawę, cw, opłaty adiacenckie, pozwolenie na budowę, dziennik budowy (z uwagi na możliwość przerwania prowadzonych robót). 5. Jakie dane techniczne obiektu powinna zawierać oferta...
Źródło: forum.brodnica24.info/viewtopic.php?t=4248
Temat: Akt Notarialny - warunkowa umowa sprzedaży
Akt Notarialny - warunkowa umowa sprzedaży Witam i proszę o poradę. Jestem stroną sprzedającą działkę budowlano - rolną. Zawarliśmy z kupującym Akt Notarialny - warunkową umowę sprzedaży i oczekujemy na odpowiedź z ANR ( prawo pierwokupu) ponieważ kupujący nie spełnia warunków Ustawy o ustroju rolnym. W Akcie zapisano cenę za transakcję i pobrano zaliczkę ( zapis zaliczka nie zadatek). Kupujący nadal prowadzi ze mną...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=40732
Temat: czy warto kupić ten dom?
Warunkowa umowa sprzedaży podpisana. Agencja nieruchomości rolnej ma prawo pierwokupu do tej nieruchomosci po cenie jaką wynegocjowalem. Tak sie dzieje jezeli działka to grunty orne. Za 2 tygodnie mają Ci z agencji dac odpowiedz czy korzystają z pierwokupu. Przepisy w tej polsce są szalone :)))
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=36168
Temat: Pomóżcie! jak wygląda przekazanie własności na kupującego?
nie jest to akt sprzedaży skoro nie doszło przeniesienia własności, nie ma co opisywać własnymi słowami, jeśli chcesz pomocy, bo tu się liczą niuanse. była to pewnie umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego lub warunkowa umowa sprzedaży (jeśli było prawo pierwokupu dla skarbu państwa lub agencji rolnej), ale mniejsza o to - jeśli Ci mówią, że przeniesienie własności dopiero nastąpi to pewnie na to spojrzeli i mają rację. realnym zabezpieczeniem może być jedynie wpis o poddaniu się kupującego egzekucji zgodnie z art. 777 KC, myślę że notariusz to wpisze z automatu. oczywiście jak już wcześniej wspomniano zapis o tym, że zapłata będzie...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=147717
Temat: Agencja Rynku Rolnego a kupno działki
witam Kilka uwag: 1. Nie umowa przedwstepna tylko warunkowa umowa sprzedaży 2. Nie Agencja Rynku Rolnego tylko Agencja Nieruchomości Rolnych 3. Zabudowa "drewnianą budą" nie spowoduje, że działka stanie sie budowlana i prawo pierwokupu nadal będzie obowiązywało. I tak decyduje plan zagospodarowania przestrzennego lub jego brak 4. Sprawe można przyśpieszyć poprzez bezpośrednia wizytę lub telefona w Agencji Nieruchomości Rolnych. Jeśli widzą, że komuś zależy na...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=41792